房屋租赁合同(简易版）
 
房屋租赁合同
 

甲方：                 
乙方：                  _

 现甲乙双方本着平等自愿的原则，经过充分友好协商，同意就下列有关物业租赁的事项订立本合同，并共同遵守。
第一条  租赁内容及租赁物
1、现甲方自愿将位于                房屋出租给乙方使用。经双方确认，其租赁面积为         平方米。乙方已经对甲方所出租的房屋做了充分了解。
2、租金为每月         元。
3、本合同租赁期为    年，即自    年   月     至自   年    月    日。
4、租赁期满后,在相同条件下，乙方有优先承租权。
第二条  保证金、租金、相关费用及支付方式
1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳相当于    月租金的保证金，合同到期后，如乙方没有拖欠甲方其他费用，则由甲方无息返还。
2、乙方应当在每月   日前向甲方支付该月租金，若逾期支付，甲方有权收取每日   %的滞纳金；若乙方逾期支付    日以上，甲方有权解除本合同，没收乙方之保证金；对甲方造成其他损失的，甲方有权要求赔偿。
3、水、电费、管理费按当月实际用量计算，由乙方承担。
第三条  物业维护与保持
1、对于承租房屋内之基本结构及设施，乙方应当爱护并合理使用，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，乙方应事先征得甲方书面批准方可施工。
2、乙方迁出时，房屋内所增设的建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。
3、乙方接收房屋后，室内一切有关设备设施(包括天花以上的线路、天花、地面、间墙等)属自然正常损坏的，由甲方负责维修；属乙方增设或乙方人为损坏的，由乙方自行负责。
第四条，双方权利义务
1、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，一切由甲方负责处理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
2、乙方未能履行合同至合同期满，不能收回保证金，且必须在退租前与甲方办理有关手续，缴清所欠费用。
3、甲方无故解除合同的，必须将保证金全数退还乙方。并赔偿给乙方造成的相应损失。
4、租赁期内，乙方应当合法使用该物业（如需要营业，则需办理相关营业手续）；如乙方利用本物业从事不合法活动，甲方有权解除租赁合同，造成甲方损失的，应当依法赔偿。
5，未经甲方同意，乙方不得转租或分租本物业，否则视为乙方违约，甲方依法收回物业，并没收押金。
第五条  其他
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商作出补充协议。补充协议与本合同具同等效力。
2、。甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成，则任何一方均可向甲方所在地的人民法院提出诉讼。
3、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲、乙双方签字或盖章后生效。
 

甲方签章：               乙方签章：
 

经办人：                          经办人：
 

                          年   月   日